<span style="font-weight: bold;">Urdesa Central, alquiler/venta Local Comercial 829 m² con Sala de Exhibición</span><br> <div><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA/ALQUILER 829M2 const. - 3 plantas - URDESA CENTRAL, Sector comercial.</span></div><div>¿Estás buscando un local comercial en una zona privilegiada de Urdesa Central?</div><div>Entonces te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un local en venta o alquiler de 829 m2, ubicado en un sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad comercial se distribuye en tres plantas remodeladas y bien aprovechadas. En la planta baja se encuentra la recepción, zonas de exposición y servicios básicos. El primer piso alto se destina principalmente a áreas de exposición y administración, mientras que el piso superior ofrece flexibilidad con un salón espacioso y una terraza parcial.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con sistemas de seguridad y contra incendios que brindan una mayor tranquilidad. Además, tiene todos los permisos al día, no tiene deudas ni hipoteca, y tiene un frente de 16 mts y un fondo de 25 mts.</div><div><br></div><div>El local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea oficinas, tienda de muebles, concesionarias, restaurantes, salón de belleza, etc.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>Superficie de terreno: 400 mts</div><div>Superficie de construcción aprox.: 829 mts</div><div>Frente: 16mts</div><div>Fondo: 25mts</div><div>Planta baja: 282 mts</div><div>1er piso: 277 mts</div><div>2do piso: 143mts techado</div><div>Terraza sin techar: 127mts</div><div>Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio</div><div>Sistema contra incendios</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Cuatro espacios de estacionamiento en el exterior</div><div>Baño completo de servicio en la parte lateral</div><div>Interior: Sala de exhibición y recepción</div><div>Dos medios baños (para damas y caballeros) en la parte trasera</div><div>Área administrativa y otra sala de exhibición</div><div>Escalera de mármol que lleva al primer piso</div><div><br></div><div>Primer Piso Alto:</div><div>Amplia sala de exhibición.</div><div>Área administrativa de la gerencia general</div><div>Medio baño adicional</div><div>Escalera que conduce al piso superior</div><div><br></div><div>Piso Superior:</div><div>Espacioso salón actualmente utilizado como bodega</div><div>Puerta que da acceso a una terraza parcial</div><div><br></div><div>Todos los permisos al día: Cuerpo de bomberos, municipio, letreros, etc.</div><div><br></div><div>No tiene deudas ni hipoteca.</div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este local comercial a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el financiamiento. No te arrepentirás de elegir este local, porque es la mejor opción del mercado.</div><div><br></div><div>Para visitas comuníquese:</div><div>Inmobiliaria Caracol 0992290830</div><div>Corredores Profesionales de Bienes Raíces</div>